记者昨日从市房管局了解到，4月份我市商品房销售89.68万平方米，环比下降4.48%，但和去年同期相比增幅达到66.57%。同时，保障性住房工作顺利推进，1－4月我市廉租住房累计保障户数已达12919户。

据统计，今年1－4月我市批准商品房预售面积326.8万平方米，同比增长48.32%；销售280.95万平方米，同比增长34.18%；商品房住宅均价4612元，同比增长4.79%。我市商品房销售继3月份大幅回升之后，4月份虽然环比小幅回落，但销售量同比增幅较大，主要原因有三：一是多年来我市房地产市场持续健康发展，投机性需求和市场泡沫较少，自住型、改善型住房刚性需求占市场需求主导地位；二是我市4月份举行的住博会推动了商品房市场，据统计，住博会期间商品房交易展区现场成交商品房1680余套；三是国家及我市关于促进房地产业发展的有关政策正在逐渐发挥作用。

1－4月份全市经济适用住房开工73.51万平方米，竣工38.42万平方米，完成投资8.19亿元。廉租住房新增保障户数798户，累计保障户数达到12919户，完成全年任务的81.45%。席王街道5.3万平方米廉租住房项目施工主体已至7层，高新区、经开区、浐灞生态区、矿山路4个廉租住房项目已*开工，曲江新区廉租房项目也将在6月份开工。这5个项目建设廉租住房45万平方米9800余套，总投资约12亿元，计划在2011年年底前建成使用；届时，我市将对38800户人均住房建筑面积13平方米以下的低收入家庭进行廉租住房保障。